Строительство – это одно из самых ответственных отраслей. От правильно выполняемых работ, зависит очень многое — от скорости сдачи объекта, до жизни и здоровья людей. Чтобы избежать не предвиденных ситуаций такого рода, необходимо вести не прерывный тотальный контроль, не только над рабочими силами, но и за фактическим качеством и количеством материалов, в том числе не упускать из вида исправность техники. Это всё входит, в обязанности производителя работ. Любая производственная команда нуждается в грамотном управлении. Это особенно актуально при строительстве крупных объектов, в которых задействованы сотни людей. Прораб распределяет обязанности, поставляет строительные материалы, составляет графики, организует транспорт, разрешает споры и конфликты. Все работы выполняются под его руководством.
Прораб — это руководитель строительства и лидер команды. Он отвечает за весь процесс, начиная с найма мастеров и заканчивая расчетом количества и сроков поставки материалов. Он несет полную ответственность за качество и сроки выполнения работ. Поэтому он должен обладать сильным чувством ответственности и уметь хорошо ладить как с работниками, так и с заказчиками.
Прораб (сокращение от «строительный менеджер») — это должность на строительной площадке, которая служит связующим звеном между рабочими и руководством строительной компании. В то время как инженер-строитель управляет всей строительной площадкой, прораб отвечает за определенный участок строительной площадки. Он организует рабочий процесс.
Прораб распределяет работу между руководителями на местах, которые в той или иной степени отвечают за строительство и монтаж, и следит за тем, чтобы все работы были выполнены рабочими в установленные сроки. Прораб следит за тем, чтобы его подчиненные получали зарплату в соответствии с графиком. Прораб также играет управленческую роль. На сданных в эксплуатацию объектах он рассчитывает количество строительных материалов, ведет инвентаризацию и регистрирует документы. . Они следят за тем, чтобы работы выполнялись в соответствии с чертежами и строительными рисунками и с соблюдением правил техники безопасности. Будучи руководителем среднего звена, прораб имеет достаточно сложные и многогранные обязанности. Их основная задача — выполнять работу, порученную им начальством. В число непосредственных руководителей должен входить не только человек, отвечающий за объект, но и человек, ответственный за организационные и технические аспекты проекта. Вместе с этими специалистами сначала определяются основные этапы надзора. Прораб отвечает за надлежащее оформление и сохранность документов, а также отчитывается перед различными строительными комитетами, которые регулярно посещают строительную площадку. И, наконец, готовый проект передается заказчику.
Что необходимо знать менеджеру по строительству?
Организовывать трудовые процессы, контролировать нормы труда, управлять сроками, составлять и контролировать заявки на необходимые материалы, координировать графики поставок строительных материалов, рассчитывать расход, управлять соблюдением норм охраны труда и техники безопасности, организовывать обязанности по технике безопасности и обучению в команде. Если строительная площадка большая, прораб не выполняет всю работу в одиночку. Ему подчиняются начальник участка, прораб и другие рабочие. В то же время он отчитывается перед начальником участка и главным инженером. Начальник участка несет личную ответственность за качество работы своих подчиненных, поэтому его умение подбирать команду — одно из самых важных качеств. Начальник должен хорошо разбираться в людях и знать характер их работы.
Хорошими руководителями часто становятся специалисты с опытом работы в промышленности, например, каменщики, электрики, аппаратчики и сварщики. Иногда встречаются специалисты с инженерным образованием.
В задачи прораба входит знание подготовки смет и проектной документации. Трудовое законодательство, включая правила охраны труда и техники безопасности, а также санитарные правила на строительных площадках. Постановления об общественном развитии, процедуры сдачи и приемки проектов. Процедуры взаимодействия с подрядчиками и субподрядчиками.
Навыки ведения переговоров полезны для успешной работы в команде, поскольку именно прораб разрешает конфликты внутри команды. Почти всегда именно он принимает решение об увольнении или найме. Прораб также принимает решения о зарплате и премиях рабочих, поскольку на стройке часто применяется сдельная оплата.
Какие плюсы и минусы выделяют в этой должности? Зона ответственности прораба?
Плюсы: высокая зарплата, возможность карьерного роста в строительстве, личное развитие; минусы: большая ответственность, высокий уровень стресса и конфликтов, требуется опыт и организаторские способности, ненормированный рабочий день. Как и для любой другой руководящей должности, в должностной инструкции должны быть указаны обязанности начальника участка и его или ее права. Многие стандартные документы такого типа включают следующий перечень «Начальник участка имеет право при необходимости ссылаться на все проекты решений, представленные высшим руководством, в той мере, в какой они касаются его/ее зоны ответственности», «Специалист на этой должности имеет право представлять руководству предложения по улучшению производственного процесса» и «Начальник участка имеет право заверять документы в своей зоне ответственности». Поэтому они должны быть готовы к физическим и умственным перегрузкам, так как на работе они будут контактировать со многими различными категориями и должностями. Он должен уметь не только управлять, но и отчитываться. Вы должны быть готовы взять на себя ответственность за жизнь и здоровье многих сотрудников. Поскольку часто происходят незапланированные события, вы должны уметь контролировать себя и принимать правильные решения в стрессовых ситуациях.
В рамках вашей специализации можно вырасти от начальника участка до руководителя крупной компании. Однако даже если у вас нет амбиций, вы можете со временем стать начальником участка или техническим менеджером в строительной отрасли. Эти профессии востребованы в городах, поселках и деревнях, где процветает строительная индустрия. Квалифицированные специалисты могут также работать в разных странах на строительстве крупных объектов. Некоторые специалисты работают на международных строительных проектах.
Сегодня должность прораба не только востребована на рынке труда, но и гордо позиционируется как перспективная профессия, на которой реально построить хороший доход и стабильную карьеру. Чтобы быть хорошим прорабом, необходимо научиться совмещать две основные функции: работать с людьми разных должностей (прорабами и непосредственными руководителями) и понимать, что именно хочет получить заказчик в итоге, а также уметь реализовывать идеи, учитывая их опыт и знания. Это необходимость.
Профессионалы в этой области описывают ее как одну из самых требовательных профессий на современном рынке труда. Опытные прорабы неустанно работают, чтобы научить тому, чему могут научить только другие прорабы с таким же уровнем ответственности.
Должность производителя работ, является одной из самых ответственных на строительном участке. Ведь именно она является связующим звеном, между рядовыми рабочими и руководством компании. Подбору на данную должность, нужно уделить достаточно большое внимание, чтобы не упустить важных нюансов в компетентности сотрудника. Кандидат должен подбираться индивидуально, под каждую компанию и отрасль строительства, которую необходимо курировать. Чем больше знаний и опыта у прораба, тем самостоятельнее и быстрее он будет принимать решения в процессе строительства. В противном случае, проблемы будут накапливаться одна за другой, как следствие, это может привести к перегрузке вышестоящего руководства, и простою производства.
У каждой компании индивидуальные требования, им необходимо уделить должное внимание. Чтобы компания была одним целым, внутри неё должна быть своя атмосфера и сотрудники «говорящие на одном языке». Хорошая коммуникация между всеми звеньями компании, упрощает рабочие моменты. Человек с хорошими коммуникативными способностями знает, как правильно мотивировать сотрудников, предотвращать производственные и межличностные конфликты. Профильное образование, знание программ, чтение чертежей и понимание в сметном деле, так же играют важную роль. Компетентный в перечисленных моментах производитель работ, сможет полноценно выполнять свои обязанности, предвидеть и предотвращать осложнения в процессе строительства. Чтение чертежей, смет, управление персоналом, совещания, различные отчётности, контроль необходимых материалов и т.д. — как мы видим, на данной должности, функциональные обязанности очень велики и разнообразны. Руководству компании, нужно внимательно следить за количеством данных сотрудников и их распределениям по объектам, чтобы не допускать физической и моральной перегруженности. Спрос на хороших прорабов велик, и рассмотрение их кандидатур требует быстрого принятия решения, чтобы они не ушли к конкурентам. Анализ компетентности производителя работ, занимает достаточно много времени, и не всегда у руководителей компании оно есть. Из-за этого часто люди оказываются не на своём месте, от чего в скором времени приходится проводить смену кадров. Чтобы не допускать таких ситуаций, лучше сразу обратиться в рекрутинговое агентство, это на много ускорит время подбора сотрудника, который будет работать в компании длительное время, принося максимальную пользу.
Почему стоит обратиться именно к нам?!
В нашей компании работают сотрудники с большим опытом по подбору персонала в строительной сфере, и имеют чёткое понимание на какие нюансы в первую очередь необходимо обращать внимание на той или иной должности и отрасли строительства индивидуально. Составят портрет кандидата, нужного именно вашей компании. Это поможет снизить риск кадровой ошибки и ускорить сам процесс. Важно и то, что профессиональный подбор сокращает время руководителя, ведь на рассмотрение отправляются только самые подходящие и компетентные кадры. Что даёт значительное преимущество, перед другими компаниями. Мы работаем на качество, а не на количество!
Начать делать правильный выбор, вы можете прямо сейчас, нажав на кнопку.
